🏡 SATILIR – TORPAQ SAHƏSİ
📍 Astara rayonu, Təngərüd kəndi
🌳 Torpaq sahəsi: 15 sot
🏠 Həyətdə dədə-babadan qalmış köhnə 1 otaqlı tikili mövcuddur.
🌿 Meyvə ağacları: mandarin, feyxoa, alma, armud və digər ağaclar.
⛰️ Gözəl dağ mənzərəsi və dağ yamacındakı evlərə panoramik baxış.
💧⚡🔥📶 Su, işıq, qaz və Wi-Fi mövcuddur.
🌱 Sakit, təmiz havalı və yaşıllıqla əhatə olunmuş ərazi.
ℹ️ Qeyd: Torpağın hazırda 7 sotunun şəhadətnaməsi var.
💰 Qiymət: 35.000 AZN
🤝 Real alıcı ilə qiymətdə müəyyən qədər razılaşmaq olar.
Sənəd məsələsini də ətraflı qeyd edim ki, yanlış anlaşılmasın.
Bu torpağın əvvəldən sənədi yox idi. Təxminən 5 ay əvvəl 15 sotun yarısını, yəni 7 sotunu sənədləşdirmişəm. 1 sotuna 2.000 AZN olmaqla, ümumilikdə 14.000 AZN sənədləşdirmə xərci ödəmişəm.
Qalan 8 sotun sənədi hələ yoxdur. Ona görə sənədləşdirməmişəm ki, bu iş yenidən böyük xərc tələb edir. Əgər mən əvvəlcədən qalan hissəni də sənədləşdirsəm, sonra alıcının adına keçirərkən ad dəyişdirilməsi və digər rəsmiləşdirmə xərcləri üçün yenidən ödəniş etməli olacağam.
Məqsədim torpağı normal bazar qiymətinə satmaqdır ki, satışdan əldə olunan vəsait hesabına qalan hissənin də sənədləşdirmə məsələsini həll edim. Alıcı ilə birlikdə bələdiyyəyə gedib, lazımi rəsmiləşdirmələri apararaq torpağın onun adına keçirilməsi məsələsini həll etmək istəyirəm.
❗ Əsas məsələ:
7 sot 35.000 AZN deyil. Ümumi 15 sot torpaq satılır.
Bəzi adamlar yazır ki, “7 sotu 35 minə verirsiniz?” — xeyr. 15 sotun hamısı satılır. Hazırda onun 7 sotunun sənədi var, qalan 8 sotun sənədləşdirilməsi isə satış zamanı həll olunacaq.
Ona görə “endirim edəcəksiniz” sözünü də xahiş edirəm düzgün başa düşün. 35.000 AZN qiymət qoyulub və real alıcı ilə müəyyən qədər razılaşmaq olar. Amma torpağın qiymətini həddindən artıq aşağı salmaq fikrim yoxdur.
Bu bazarda 1 kilo şor deyil, saqqız deyil, simiçqa deyil ki, qiyməti istənilən qədər aşağı salasan. 😄 Torpaqdır — 15 sot, həyəti, tikilisi, meyvə ağacları, suyu, işığı, qazı, Wi-Fi-ı və gözəl mənzərəsi var. Üstəlik, 7 sotunun sənədləşdirilməsinə artıq 14.000 AZN xərc çəkilib.
📞 Ciddi və real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. |
